неустранение недостатков выполненных работ в установленный заказчиком срок

Ответить
Astap
Сообщения:115
Зарегистрирован:25 фев 2010, 12:56
Контактная информация:
неустранение недостатков выполненных работ в установленный заказчиком срок

Сообщение Astap » 29 ноя 2021, 12:05

Коллеги, добрый день! Поделитесь, плиз, мнениями и советами по ситуации. Осуществлялся текущий ремонт фасада здания. Срок завершения работ 15.10.21. Работы выполнены некачественно, заказчиком не приняты, установлен срок исправления - неделя. Время соответственно, прошло, подрядчиком исправления не завершены, акты и прочие документы не предоставлены. По погодным условиям работы завершены быть не могут до весны 22 г. Срок действия договора- 31.12.21 г. Также в контракте указано, что окончание срока действия контракта не влечет прекращение обязательств, принятых сторонами во исполнение контракта. Кроме того, есть и гарантийные обязательства - 60 месяцев с даты подписания документов о приемке. Отсюда куча вопросов. Первый связан со сроком действия контракта.- 31.12.2021 г. Должен ли быть расторгнут контракт заказчиком в одностороннем порядке с частичным принятием работ или без того? или может контракт не расторгаться 31.12 на основании текста из контракта том, что окончание срока действия контракта не влечет прекращение обязательств, принятых сторонами во исполнение контракта. И на том же основании подрядчик завершит работу весной. Но! Подрядчик же получил контракт путем участия в торгах, где условием исполнения был в числе прочих срок.
Второй вопрос. Расчет неустойки. Если контракт расторгается 31.12.21, то расчет пени определится конкретными числами с 16.10-31.12. Если можно не расторгать, то расчет пеней с 15.10.21 до предположим, 01.05.2022 г. (по факту сдачи работ). И в какой момент заку направлять требование об уплате неустойки? Или с какой периодичностью))
Аватара пользователя
vladimirAVS
Сообщения:231
Зарегистрирован:14 мар 2012, 13:56
Откуда:Ростов-на-Дону
Контактная информация:

Re: неустранение недостатков выполненных работ в установленный заказчиком срок

Сообщение vladimirAVS » 29 ноя 2021, 17:48

Добрый день!
Всё зависит от Вашего желания.
Вы хотите доделать ремонт или Вам всё равно?
Если хотите, то уведомляйте Подрядчика, что он должен исполнить условия контракта и ждите когда он выполнит. Главное чтобы деньги у Вас не забрали. Претензионная работа обязательна.
Либо.
Если не хотите, расторгайте в одностороннем порядке на основании ч.8 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ т.к. расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством, за отступление подрядчика, исполнителя в работе, услуге от условий договора или иные недостатки результата работы, которые не были устранены в установленный заказчиком разумный срок, либо являются существенными и неустранимыми (пункт 3 статьи 723 ГК РФ)( <Письмо> Минэкономразвития России N 324-ЕЕ/Д28и, ФАС России N АЦ/9777/16 от 18.02.2016)
Astap
Сообщения:115
Зарегистрирован:25 фев 2010, 12:56
Контактная информация:

Re: неустранение недостатков выполненных работ в установленный заказчиком срок

Сообщение Astap » 03 дек 2021, 09:41

подрядчик уведомлен о том, что в течение недели должен исправить. НО! у него не получилось))) по погодным условиям, пришла зима, окрашивать фасад возможности нет, только весной. заказчик не против завершить работу, но первый разумный срок (осенний)) ) закончился, как установить второй, весенний)))? или в случае неисполнения в разумный срок необходимо контракт расторгать в одностороннем порядке?
Аватара пользователя
vladimirAVS
Сообщения:231
Зарегистрирован:14 мар 2012, 13:56
Откуда:Ростов-на-Дону
Контактная информация:

Re: неустранение недостатков выполненных работ в установленный заказчиком срок

Сообщение vladimirAVS » 04 дек 2021, 14:13

Я кажется понял что Вас беспокоит.
Ответственности за то, что Вы не расторгнете с ним контракт нет. Даже если вы будете тянуть лямку год.
Другой вопрос - что за деньги? Деньги у Вас останутся?
Мое мнение, если это не памятник архитектуры, расторгнуть и взыскать полагающееся. А работу доделать либо за его счет, либо повторно провести торги.
Ответить

Вернуться в «Форум по вопросам закупок в соответствии с Законом № 44-ФЗ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей